Строительство на Бали и Ломбоке

Строительство на Бали и Ломбоке

В настоящее время, остров Бали является источником повышенного интереса не только среди многочисленных путешественников и туристов, но и среди бизнесменов и частных предпринимателей. Современный бизнес обладает довольно ограниченными возможностями для выгодного вложения капитала и извлечению прибыли из объекта инвестиций, и одним из самых надежных по-прежнему остается недвижимость, особенно в популярных курортных регионах. Капиталовложение в строительство является сегодня одним из самых рентабельных направлений бизнеса. Рынок среднесрочных и долгосрочных инвестиций крайне редко предлагает что-то более выгодное, чем инвестирование в строительство.  И если во многих странах инвестиционный бизнес переживает не лучшие времена, то Юго-Восточная Азия демонстрирует стабильный рост в этом секторе.  В этом свете, строительство или покупка частной виллы, апартаментов или дома на Бали или Ломбоке представляется еще более выгодным мероприятием, ведь это не только возможность отдыха в любое время года, но и возможность извлечения высокого дохода от сдачи вашей собственности в аренду.

Обладая огромным потенциалом, туристический сектор Индонезии активно развивается и привлекает инвестиции из за рубежа, создавая при этом благоприятный инвестиционный климат для развития курортного бизнеса. Благодаря этому, инвестиции в недвижимость на Бали и острове Ломбок являются сегодня одними из самых привлекательных и востребованных способов вложения капитала в Юго-Восточной Азии.

Кроме мягкого климата, благоприятных условий для бизнеса и высокого потока туристов, инвесторов привлекает стабильный рост цен на недвижимость в этом регионе, что само по себе уже является выгодным вложением средств. Рост спроса и сокращение фонда земли служат дополнительной гарантией стабильного роста цен на недвижимость Бали и Ломбока. Стоимость недвижимости на этих островах постоянно растет на 3 – 15 процентов в год, а доход от арендного бизнеса может достигать 20-ти процентов в год от  ее стоимости, что позволяет полностью вернуть затраченные средства на покупку недвижимости уже в краткосрочной перспективе, а именно через 5-7 лет.  На Бали и Ломбоке возможна реализация различных инвестиционных проектов, зависящих от объема вложенного капитала и интересов инвестора.

Разумеется, прежде чем приступать к строительству, необходимо подыскать подходящий участок земли. Стоимость земли на побережье колеблется от 30$ и до 500$ за 1 кв. м.. Таким образом, стоимость участка площадью 1000 кв. м.  может составлять от 30 000$ до 500 000$. Цена участка зависит от множества факторов, самыми важными из которых являются: близость к океану, престижность района, наличие коммуникаций и инфраструктуры.

Что же касается непосредственно строительства, то его стоимость здесь значительно ниже чем в других государствах. Этот факт обусловлен не только тем, что цены на стройматериалы и рабочую силу в Индонезии ниже среднего, но и тем, что строительство в этом климате исключает столь привычные жителям нашей страны теплоизоляцию здания, а также установку обогревающего оборудования, ввиду того что среднесуточная температура здесь составляет 26 °C. Возведение квадратного метра жилья на Бали или Ломбоке в среднем обходится в 450 - 1500 долларов. Общий же срок строительства от утверждения проекта до сдачи  его в эксплуатацию зависит от объемов строительства и занимает от 6-ти до 12-ти месяцев. 

Среди партнеров нашей компании есть несколько строительных компаний, в том числе и с русскоязычным персоналом, обладающих большим опытом работы и хорошей репутацией, поэтому, если Вы желаете построить на Бали или Ломбоке дом своей мечты, а не выбирать жилье на вторичном рынке, наша компания готова всячески помочь Вам в этом процессе. Кроме этого, компания Your Villa располагает средствами, которые позволят Вам не только сократить расходы на строительство, не рискуя при этом ни качеством строительства, ни качеством используемых материалов, но и позволят сделать ваши инвестиции в недвижимость на Бали или Ломбоке максимально рентабельными.

Кроме прочего, компания Your Villa готова подобрать для Вас подходящий объект для инвестиций, подобрать дизайны и проекты вилл, провести аудит документов, подготовить и провести сделку, оказать содействие в запуске и ведении Вашего бизнеса. Среди наших партнеров есть не только управляющие компании и застройщики, но и юристы, инженеры, экономисты и другие эксперты по Юго-Восточной Азии.